2011-03-10 07:23

fot: Andres Rodriguez/Dreamstime

Dwie trzecie firm budowlanych w złej kondycji

Autor: (MC)

Kryzys mocno uderzył w branżę i wiele firm jeszcze nie stanęła na nogi. Przed podpisaniem umowy z deweloperem trzeba go sprawdzić.

Dwie trzecie firm budowlanych jest w słabej lub bardzo złej kondycji finansowej - ostrzega portal Verdict.pl. Przez ostatni rok o 4 proc. zmniejszyła się liczba firm z sektora budownictwa ogólnego mogących pochwalić się bardzo dobrą kondycją finansową. O tyle samo zaś zwiększył się odsetek tych przedsiębiorstw, których kondycję określić można jako słabą.

Według raportu Verdict.pl, w sumie firm reprezentujących wspomnianą branżę, a znajdujących się w słabej i bardzo złej kondycji, jest łącznie 67 proc., tj. o 3 proc. więcej niż w roku ubiegłym. W budownictwie ciężkim bez większych ruchów, ale nadal słabo - firmy o kondycji bardzo dobrej i dobrej to 45 proc. rynku, czyli o 1 proc. mniej aniżeli w roku ubiegłym. Firmy w kondycji słabej i bardzo złej to - podobnie jak przed rokiem - 54 proc. przedsiębiorstw z branży.

Z kolei wśród firm zajmujących się wykonawstwem robót specjalistycznych o 2 proc. w stosunku do roku zeszłego zmniejszył się odsetek tych w dobrej sytuacji finansowej, o 4 proc. zwiększył się udział firm o kondycji słabej, z kolei tych w stanie bardzo złym jest w branży o 3 proc. mniej niż przed rokiem.

Firmę możesz sprawdzić

Specjaliści Verdict.pl zalecają, by dobrze sprawdzić sytuację finansową dewelopera zanim powierzymy mu oszczędności naszego życia. Możemy to zlecić wyspecjalizowanym wywiadowniom gospodarczym lub zrobić to własnymi siłami.

Aby samodzielnie sprawdzić kondycję finansową dewelopera musimy zapoznać się z jego aktami rejestrowymi w Krajowym Rejestrze Sądowym. Są tam sprawozdania finansowe, informacje o tym, czy wobec podmiotu toczy się postępowanie upadłościowe i czy komornik nie zajął części kapitału. Warto także ustalić, czy deweloper jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Z uwagi jednak na osławioną opieszałość polskich sądów, oczekując na pożądane informacje musimy uzbroić się w sporą dozę cierpliwości.

Możemy także skorzystać z usług wyspecjalizowanych firm, które raporty oferują online od ręki lub w ciągu kilku dni. Raporty te są płatne, jednak nie są to wysokie kwoty, a ich wielkość zależy od tego, czy aktualny raport na temat danego dewelopera znajduje się w bazie i dostępny jest od ręki, czy też należy go zaktualizować, co zajmuje kilka dni.

Raporty korzystają z wielu źródeł informacyjnych: rejestrowych, branżowych czy wreszcie typowo marketingowych. Pozwala to klientom uzyskać w bardzo krótkim czasie pełną informację na temat badanego dewelopera, począwszy od potwierdzenia jego danych rejestrowych (zgodne z KRS lub ewidencją działalności gospodarczej), przez informacje o danych finansowych (sprawozdania finansowe firm składających takie dane w sądach gospodarczych) czy zdarzeniach prawnych (rejestr upadłości i likwidacji), po dane zamieszczane w portalach internetowych, prasie lub wynikające z wywiadu z kierownictwem firmy.

Podstawową wartością raportu handlowego jest rekomendacja współpracy z deweloperem. W przypadku negatywnej, klient powinien poważnie zastanowić się, czy powierzać setki tysięcy złotych firmie o wątpliwej kondycji.

Czytaj w Money.pl
	Sprawdź, czy warto teraz kupić mieszkanie Decydując się teraz, mamy duże pole do negocjacji cen oraz łatwy dostęp do kredytów, również w programie Rodzina na swoim.
	PO: Nie zamykamy "Rodziny na swoim" Platforma broni się przed atakami opozycji. Chodzi o popularny program dopłaty do mieszkań.